Rekonstrukce domů, zateplení panelových domů

Opravy balkónů a lodžií

Mnoho panelových domů má již nevyhovující balkóny a lodžie. Jedná se zejména o problémy s porušenou omítkou, bezpečností nebo dokonce i se statikou. V prvním případě lze provést sanaci vlhkých zdí vhodným hydroizolačním systémem. Dále je možno provézt výměnu zábradlí nebo instalace odvaděčů vody. Co se porušené konstrukce balkónů týče, můžeme Vám zpracovat statický výpočet a předložit vhodnou nabídku opravy. Zasklením balkónů nebo lodžií získáte mnoho výhod a to: - tepelnou a zvukovou izolaci od okolí - vytvoření zázemí použitím reflexních fólií - bezpečí pro Vaše děti.

Rekonstrukce vchodových dveří

Vstupy jsou jedním z nejnamáhavějších a nejfrekventovanějších míst panelového domu. Provádí se opravy schodišť, podest, výměna dveří za nové hliníkové, ocelové nebo plastové. Je možno provést i přístavbu zádveří nebo jen zastřešení vstupu. Poštovní schránky doporučujeme osadit mimo uzavřený prostor chodby. Převážně do vchodových dveří. Ve vstupech doporučujeme vyměnu zvonkového tabla. Nové zábradlí vstupů je prováděno ocelové, upravené žárovým zinkováním a nátěrem

Rekonstrukce střechy a podkroví

Opravy střech se provádí za účelem hydroizolace a termoizolace. Doporučujeme spojit opravu a zateplování pod jednu akci, výrazně se tím ušetří budoucí výdaje. Termoizolací ploché střechy se ušetří až 20% celkové energie.

Rekonstrukce střechy a podkroví - U plochých střech panelových domů se poslední dobou setkáváme s rekonstrukcí a přistavení podkroví. Přistavená podkroví jsou plně obyvatelná a vybavená tepelnou izolací, což znamená, že postavením podkroví můžete ušetřit na výdajích za teplo (jestliže původní plochá střecha nebyla zateplena).

Regulace a rekonstrukce otopné soustavy

Jedním ze základních nástrojů pro snížení nákladů na vytápění je regulace otopné soustavy. Regulaci otopné soustavy doporučujeme provést po zateplení fasády a výměně oken. Bez vyregulování otopné soustavy nemusí dojít k úsporám energie a ke snížení nákladů na vytápění v očekávané výši. Byty mohou být přetápěny, teplotu vnitřního vzduchu budou uživatelé regulovat větráním okny.

V případě, že se zákazník rozhodne pro rekonstrukci starých ocelových rozvodů ÚT, ležaté rozvody v suterénu by byly nahrazeny potrubím se svařovaných ocelových trubek, stoupačky k otopným tělesům měděným potrubím. V bytech by byly osazeny otopná tělesa moderními termostatickými hlavicemi a novými odvzdušňovacími ventily.

Sanace a zateplení fasády

Sanace fasády - Častými požadavky zákazníků je vyřešit zatékání a vlhkost v bytě. Problém lze odstranit sanací, tj. rekonstrukcí vnějšího povrchu domu, kdy stávající povrch se ošetří vhodným hydroizolačním systémem. K vyplnění puklin ve staré omítce a panelech se používá sanační omítka. Tato hydroizolační stěrka zabraňuje vlhkosti, aby pronikala do zdiva (panelu, cihly). Sanace se provádí vždy před zateplováním fasády, teprve pak je možno připevnit tepelné izolační obklady. Izolaci proti vlhkosti lze dodatečně také provést vhodným hydroizolačním nátěrem na vnější stranu tepelné izolace.

Zateplení fasády - Vzhledem ke stoupajícím cenám za energii doporučujeme zákazníkům provést zateplení fasády domů.. Tím lze ušetřit až 35% celkových tepelných ztrát. Dále se zvyšuje odolnost vnějšího povrchu proti povětrnostním vlivům a akustická izolace. Pozn. Pokud zateplujeme fasádu a budeme používat stará okna, je třeba zvážit, jestli se izolace vyplatí neboť až 45% tepela uniká starými okny.

Výměna elektrorozvodů

Elektroinstalace v panelových domech, z nichž velká část je stará přes třicet let, bývá většinou nevyhovující jak z pohledu dnešních nároků, tak i z pohledu kvality rozvodů ovlivněné zubem času (staré hliníkové vodiče, nevyhovující vypínače a zásuvky).

Proto je chvályhodné, že probíhají rekonstrukce domovních rozvodů a bytů, vč. elektropříslušenství.

Omezení rekonstrukce ve svém bytě se rozhodne velmi mnoho lidí, musí však počítat s tím, že původní instalace, použité vodiče a způsoby jištění neodpovídají množství spotřebovávané energie ale zejména sučasným požadavkům na bezpečnost a jištění elektrických zařízení.

Výměna nebo modernizace výtahů

Bezpečnost provozu výtahu, zastaralý technický stav existujících zařízení, ale zejména kvalita a rozsah instalovaných bezpečnostních komponentů, kterými by měl být každý výtah vybaven je v současné době stále frekventovanější termín. Z hlediska bezpečnosti neodpovídají požadavkům současných platných norem v ČR, s vazbou na normy EU, všechny výtahy vyrobené a instalované do roku 1993. Výměna nebo modernizace výtahu proto nesnese delšího odkladu.

Obnova (modernizace) existujícího výtahu je záležitost, která rovněž klade nemalé nároky na jednotlivé rozpočty majitelů domů. Přesnou částku lze však určit vždy pro určitý výtah a to s ohledem na jeho nosnost, počet stanic, dopravní rychlost, rozsah výbavy výtahu a stavebních prací a samozřejmě především na rozsah identifikovaných existujících provozních rizik.

Výměna oken a parapetů

Výměnu oken provádíme především za účelem termoizolačním, estetickým a funkčním. Okna mají v systému zateplení objektu velmi velký vliv, neboť způsobují až až 45% úniku tepla z objektu.

Na trhu je celá řada nových oken (plastová, dřevěná, hliníková, eurookna) všechny mají určité vlastnosti a také rozdílnou cenu. My vám pomůžeme s výběrem oken přesně pro vaše potřeby.