3. krok: Zpracování projektové dokumentace

Projektová dokumentace – výchozí krok

Projekt komplexní revitalizace domu je základním a vstupním technicko-ekonomickým dokumentem pro možnost rozhodování a následném zahájení realizace navrženého rozsahu revitalizace domu. Bez projektu nelze zahájit stavební a úvěrové řízení. Projekt revitalizace (zateplení fasády, střechy, výměna oken, ostatní) je rozhodujícím předpokladem k tomu, aby navržený způsob byl ve všech detailech stavby optimální a to jak z hlediska způsobu provedení, tak z hlediska použitých materiálů.

Rozsah a obsah projektové dokumentace

Rozsah a obsah projektové dokumentace pro stavební řízení je dán vyhláškou č. 499/2006 Sb. o dokumentaci staveb. Ať dům rekonstruujeme "na ohlášení" nebo v rozsahu, který vyžaduje vydání „stavebního povolení“, je nutno v projektové dokumentaci doložit splnění požadavků na energetickou náročnost budovy. Součástí stavební projektové dokumentace je od r.2009 tzv. „Průkaz energetické náročnosti budovy“ (PENB) zpracovaný dle vyhlášky č.148/2007 Sb. ve smyslu směrnice Evropského parlamentu a Rady 2002/91/ES o energetické náročnosti budov. Výše uvedeným průkazem budou muset být opatřeny i stavby staršího charakteru s podlahovou plochou větší než 1 000 m2 pokud rekonstrukce proběhne na více než 25% celkové plochy obvodového pláště budovy.

Nepodceňovat projektové řešení

Projekt zateplení je nejlepší svěřit odborníkům, protože i na první pohled stejné paneláky se ve skutečnosti často liší stavební konstrukcí – typizovaným konstrukčním blokopanelovým systémem. Každý dům je trochu jiný, a tak se může stát, že to, co se osvědčilo u souseda, ve Vašem domě přinese problémy. Zkušenosti, které získáte vlastními chybami jsou zaplacené příliš draze. Důkladně zpracovaný projekt a jeho důsledné dodržení při realizaci stavby vede k úsporám jak při vlastní montáži, tak při následném užívání budovy.

Spokojený zákazník

„Služeb společnosti První Revitalizační si nemohu vynachválit“
- p. Bazala z Ostravy

další spokojení zákazníci

8

důvodů proč revitalizovat

1. Výrazné snížení energetické náročnosti budovy – bytů
2. Zlepšení protihlukových vlastností domu
3. Prodloužení životnosti domu
4. Zvýšení estetické úrovně domu a jeho funkčního řešení
5. Okamžité zvýšení tržní ceny panelového domu – bytové jednotky
6. Omezení vzniku tvorby plísní, snížení rizika kondenzace
7. Zvýšení odolnosti vůči povětrnostním vlivům
8. Razantní zlepšení celkového technického stavu budovy